|
|
Переменная ставка
Ипотечная программа «Переменная ставка» - это ипотечный кредит, размер процентной ставки по которому зависит от ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Целевое назначение кредита - приобретение квартиры в кредит на вторичном и первичном рынках, включая жилые помещения на этапе строительства (по договору участия в долевом строительстве, оформленном в соответствии с №214-ФЗ), а также погашение ранее предоставленного ипотечного кредита на приобретение или строительство жилого помещения. В условиях регулярного снижения ставки рефинансирования ЦБ РФ ставка по кредиту может быть ниже фиксированной ставки по стандартному продукту, что дает вам как заемщику существенные преимущества при выплате кредита. Выбирая продукт «Переменная ставка», вам не придется дожидаться улучшения условий кредитования на рынке. Ежегодный пересмотр процентной ставки избавит вас от необходимости перекредитовываться, если на ипотечном рынке произойдет резкое снижение ставок. Важной особенностью продукта «Переменная ставка» является наличие верхнего и нижнего пределов величины процентной ставки по кредиту (не менее 5% и не более 20% годовых). Это дает заемщику уверенность, что в случае резкого роста ставки рефинансирования Центрального банка РФ проценты по кредиту не превысят установленного уровня. Поскольку ипотечное кредитование охватывает долгосрочный период сроком до 30 лет, ограничение максимального и минимального значений ставки является надежным средством защиты от кризисных явлений. Дополнительную защиту на случай резкого увеличения платежа по кредиту из-за повышения процентной ставки обеспечивает более строгое, чем обычно, ограничение размера ежемесячного платежа по кредиту относительно величины дохода заемщика (заемщиков). Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 35% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке) Размер кредита рассчитывается индивидуально и зависит от величины документально подтвержденных доходов. Если размер ваших доходов не позволяет получить необходимую сумму кредита, его можно увеличить, путем привлечения созаемщиков. Когда в ипотечной сделке участвует несколько созаемщиков, то их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учетом совокупного дохода всех созаемщиков. Кредит "Перменная ставка" выдается партнерами АИЖК, принимающими участие в данной программе на територии всей Российкой Федерации.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
* Величина процентной ставки по ипотечным кредитам (займам) для заемщиков устанавливается первичным кредитором - банком или региональным оператором, действующим по стандартам АИЖК, и может отличаться от указанных в таблице. Точную информацию о процентных ставках и других условиях ипотечного кредитования по программе «Переменная ставка» можно получить у партнеров АИЖК, принимающих участие в данной программе.
|
|
