|
|
Ипотечные продукты
Переменная ставка
- Значения процентных ставок, действовавшие до 29.08.2011
Размер процентной ставки определяется в зависимости от значений параметра коэффициента К/З:
При выдаче кредита (займа) на цели кредитования, соответствующие целям продукта «Новостройка»:
| Величина К/З (на дату заключения кредитного договора/договора займа) |
Размер Процентной ставки, % годовых |
|
от 30% (включительно) до 50% (включительно) |
Ставка ЦБ РФ + 1,50% |
|
от 51% до 60% (включительно) |
Ставка ЦБ РФ + 1,75% |
|
от 61% до 70% (включительно) |
Ставка ЦБ РФ + 2,00% |
Процентные ставки действительны только при наличии личного страхования, при его отсутствии процентные ставки повышаются на 0,7%.
При выдаче кредита (займа) на цели кредитования, отличные от целей продукта «Новостройка» (вторичный рынок):
| Величина К/З (на дату заключения кредитного договора/договора займа) |
Размер Процентной ставки, % годовых |
|
от 30% (включительно) до 50% (включительно) |
Ставка ЦБ РФ + 2,50% |
|
от 51% до 60% (включительно) |
Ставка ЦБ РФ + 2,75% |
|
от 61% до 70% (включительно) |
Ставка ЦБ РФ + 3,00% |
Процентные ставки действительны только при наличии личного страхования, при его отсутствии процентные ставки повышаются на 0,7%.
Минимальное значение процентной ставки - 5%;
Максимальное значение процентной ставки - 20%.
При установлении процентной ставки по кредиту значение ставки рефинансирования ЦБ РФ принимается на 15 число второго месяца, предшествующего месяцу подписания кредитного договора (договора займа).
Процентная ставка по кредиту пересматривается ежегодно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита. Для целей пересмотра процентной ставки значение ставки рефинансирования ЦБ РФ фиксируется на 15 число месяца, предшествующего месяцу выдачи кредита.
- Значения процентных ставок, действующие для кредитов (займов), по которым кредитные договоры (договоры займа) заключены с 29.08.2011
Структура процентных ставок в зависимости от значений параметров Сумма кредита (займа)/Максимальный размер кредита (займа) (S/S*x100), Кредит/Залог (К/З), Срок кредита (займа), Наличие/отсутствие ипотечного страхования (страхование ответственности заемщика).
При выдаче кредита (займа) на цели кредитования, соответствующие целям продукта «Новостройка»:
Процентные ставки действительны только при наличии личного страхования, при его отсутствии процентные ставки повышаются на 0,7% и действительны по программе «Новостройка» при условии, что итоговая процентная ставка будет не более 11%.
Таблица 1.1. При сумме кредита (займа), не превышающей 50% от максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 0,00% |
Ставка ЦБ РФ + 0,00% |
Ставка ЦБ РФ + 0,65% |
Ставка ЦБ РФ + 0,65% |
Ставка ЦБ РФ + 0,65% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 1,00% |
Ставка ЦБ РФ + 1,00% |
Ставка ЦБ РФ + 1,00% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Таблица 1.2. При сумме кредита (займа) более 50% и не превышающей 75% от максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 0,00% |
Ставка ЦБ РФ + 0,00% |
Ставка ЦБ РФ + 0,70% |
Ставка ЦБ РФ + 0,70% |
Ставка ЦБ РФ + 0,70% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
Таблица 1.3. При сумме кредита (займа) более 75% и не превышающей 100% максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 0,00% |
Ставка ЦБ РФ + 0,00% |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
Ставка ЦБ РФ + 0,75% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 1,10% |
Ставка ЦБ РФ + 1,10% |
Ставка ЦБ РФ + 1,10% |
Ставка ЦБ РФ + 1,55% |
Ставка ЦБ РФ + 1,55% |
Таблица 1.4. При сумме кредита (займа) более 100% и не превышающей 125% максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
Ставка ЦБ РФ + 0,85% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 1,90% |
Ставка ЦБ РФ + 1,90% |
Ставка ЦБ РФ + 1,90% |
Ставка ЦБ РФ + 1,90% |
Ставка ЦБ РФ + 1,90% |
Таблица 1.5. При сумме кредита (займа) более 125% и не превышающей 150% максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 1,50% |
Ставка ЦБ РФ + 1,50% |
Ставка ЦБ РФ + 1,50% |
Ставка ЦБ РФ + 1,50% |
Ставка ЦБ РФ + 1,50% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
При выдаче кредита (займа) на цели кредитования, отличные от целей продукта «Новостройка» (вторичный рынок):
Процентные ставки действительны только при наличии личного страхования, при его отсутствии процентные ставки повышаются на 0,7%.
Таблица 1.6. При сумме кредита (займа), не превышающей 50% от максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 0,15% |
Ставка ЦБ РФ + 0,45% |
Ставка ЦБ РФ + 0,95% |
Ставка ЦБ РФ + 1,65% |
Ставка ЦБ РФ + 1,95% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 1,35% |
Ставка ЦБ РФ + 1,65% |
Ставка ЦБ РФ + 1,85% |
Ставка ЦБ РФ + 2,05% |
Ставка ЦБ РФ + 2,20% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 1,75% |
Ставка ЦБ РФ + 1,95% |
Ставка ЦБ РФ + 2,05% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
Ставка ЦБ РФ + 2,45% |
Таблица 1.7. При сумме кредита (займа) более 50% и не превышающей 75% от максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 0,15% |
Ставка ЦБ РФ + 0,70% |
Ставка ЦБ РФ + 1,05% |
Ставка ЦБ РФ + 1,75% |
Ставка ЦБ РФ + 2,05% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 1,65% |
Ставка ЦБ РФ + 1,95% |
Ставка ЦБ РФ + 2,05% |
Ставка ЦБ РФ + 2,20% |
Ставка ЦБ РФ + 2,35% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 1,95% |
Ставка ЦБ РФ + 2,15% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
Ставка ЦБ РФ + 2,45% |
Ставка ЦБ РФ + 2,65% |
Таблица 1.8. При сумме кредита (займа) более 75% и не превышающей 100% максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 0,15% |
Ставка ЦБ РФ + 0,95% |
Ставка ЦБ РФ + 1,25% |
Ставка ЦБ РФ + 1,95% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 1,95% |
Ставка ЦБ РФ + 2,15% |
Ставка ЦБ РФ + 2,25% |
Ставка ЦБ РФ + 2,45% |
Ставка ЦБ РФ + 2,55% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 2,20% |
Ставка ЦБ РФ + 2,35% |
Ставка ЦБ РФ + 2,45% |
Ставка ЦБ РФ + 2,65% |
Ставка ЦБ РФ + 2,85% |
Таблица 1.9. При сумме кредита (займа) более 100% и не превышающей 125% максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ 1,45% |
Ставка ЦБ РФ 1,70% |
Ставка ЦБ РФ 1,95% |
Ставка ЦБ РФ 2,20% |
Ставка ЦБ РФ 2,45% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ 2,20% |
Ставка ЦБ РФ 2,35% |
Ставка ЦБ РФ 2,45% |
Ставка ЦБ РФ 2,65% |
Ставка ЦБ РФ 2,85% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ 2,75% |
Ставка ЦБ РФ 2,85% |
Ставка ЦБ РФ 2,95% |
Ставка ЦБ РФ 3,05% |
Ставка ЦБ РФ 3,15% |
Таблица 1.10. При сумме кредита (займа) более 125% и не превышающей 150% максимальной суммы, закрепленной в Стандартах выдачи для соответствующего региона выдачи кредита (займа)
|
Срок (мес.)
К/З |
До 60 |
61-84 |
85-120 |
121-180 |
181-360 |
|
До 50 |
Ставка ЦБ РФ + 1,95% |
Ставка ЦБ РФ + 2,15% |
Ставка ЦБ РФ + 2,35% |
Ставка ЦБ РФ + 2,55% |
Ставка ЦБ РФ + 2,75% |
|
51-60 |
Ставка ЦБ РФ + 2,45% |
Ставка ЦБ РФ + 2,65% |
Ставка ЦБ РФ + 2,75% |
Ставка ЦБ РФ + 2,95% |
Ставка ЦБ РФ + 3,10% |
|
61-70 |
Ставка ЦБ РФ + 3,05% |
Ставка ЦБ РФ + 3,15% |
Ставка ЦБ РФ + 3,25% |
Ставка ЦБ РФ + 3,35% |
Ставка ЦБ РФ + 3,45% |
|
| пн | вт | ср | чт | пт | сб | вс |
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
|
28
|
29
|
30
|
31
|
|
|
|
|
