|
|
Ипотечные продуктыПеременная ставкаПаспорт ипотечного кредитного продукта
|
| 1 | Название кредитного продукта | Переменная ставка |
| 2 | Назначение кредитного продукта | Повышение эффективности управления процентным риском на рынке ипотечного кредитования. |
Основные параметры и условия ипотечного кредитного продукта [1]
| 1. | Цель кредитования | В соответствии с требованиями пункта 3.3 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства.[2] |
| 2. | Валюта кредита(займа) | В соответствии с требованиями пункта 3.4 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 3. | Требования к заёмщикам | В соответствии с требованиями раздела 4 Общей части Стандартов Агентства. |
|
4. |
Срок кредитования | В соответствии с требованиями пункта 3.9 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 5. | Сумма кредита (займа) | Минимальный размер кредита (займа) составляет 300 000 (триста тысяч) рублей. Максимальный размер определяется в соответствии с требованиями пункта 3.6 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 6. | Вид обеспечения | В соответствии с требованиями п. 3.12 раздела 3 и п.5.1. раздела 5 Общей части Стандартов Агентства. |
| 7. | Требования к предмету ипотеки (залоговому обеспечению) | В соответствии с требованиями раздела 5 Общей части Стандартов Агентства. |
| 8. | Тип ипотеки | В соответствии с требованиями пункта 3.17 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 9. | Залоговая стоимость предмета залога | В соответствии с требованиями пункта 5.12 раздела 5 Общей части, пункта 3.3 раздела 3 Части I Стандартов Агентства. |
| 10. | Значение коэффициента Платеж/Доход (П/Д) | Значение коэффициента ≤ 35%. Расчет производится в соответствии с требованиями пункта 1.3 раздела 1 Части I Стандартов Агентства. |
| 11. | Значение коэффициента Кредит/Залог (К/З) |
Минимальное значение ≥ 30%. |
| 12. | Процентная ставка по кредиту |
|
| 13. | Возврат кредита (займа) и процентов по кредиту | В соответствии с требованиями пункта 3.11 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 14. | Тип платежей | - аннуитетные с неизменяющимся размером в периоде фиксации; - аннуитетные неизменяющиеся в течение срока действия договора (при изменяющемся по условиям кредитного договора/договора займа сроке кредитования); - единовременный платеж в счет погашения основного долга в последнем платежном периоде с ежемесячной выплатой процентов. |
| 15. | Формула ежемесячного платежа | В соответствии с требованиями пункта 3.11.2 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 16. | Страхование | В соответствии с требованиями раздела 6 Общей части Стандартов Агентства. |
| 17. | Мораторий на досрочное погашение кредита | отсутствует |
| 18. | Другие значимые характеристики или информация | Процентная ставка по кредиту (займу) привязана к ставке рефинансирования ЦБ РФ. |
[1] Все параметры Ипотечного продукта, указанные в настоящем документе, определяются на дату заключения кредитного договора (договора займа).
[2] Здесь и далее по тексту Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», введены в действие приказом Генерального директора № 41-од от 18 апреля 2008 года (с изменениями от 12 мая 2008 года №46-од, 23 июля 2008 года №62-од, 11 августа 2008 года № 93-од, 18 сентября 2008 года 110-од, 28 октября 2008 года 120-од, 28 октября 2008 года №121-од, 03 декабря 2008 года №141-од, 07 мая 2009 г. №71-од)
[3] Под ипотечным страхованием понимается страхование гражданской ответственности заемщика по кредитному договору (договору займа). При этом страховая сумма не может быть менее разницы между суммой кредита и 70% стоимости залога. Агентство вправе устанавливать требования к содержанию страховой документации, процедурам ее оформления, а также требования к страховым и перестраховочным компаниям (могут применяться с момента утверждения их Агентством).
[4] Под первичным рынком понимается перечень целей кредитования, указанный в пункте 2 раздела 1 Специальных условий выдачи и выкупа ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ипотечных кредитов (займов), предоставленных физическим лицам на цели приобретения жилья во вновь возводимых/возведенных многоквартирных домах (продукт – «Новостройка»), утвержденных Постановлением Правления от 24.12.2009 г. №1/42-1.
[5] Под приобретением Квартиры на вторичном рынке понимается такое приобретение Квартиры, когда цель кредитования не удовлетворяет требованиям приобретения Квартиры на первичном рынке.
Новости
| Пресс-центр | Калькулятор |
| Мероприятия | Глоссарий |
Февраль
2012 г.
| пн | вт | ср | чт | пт | сб | вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 |