| 1. |
Цель кредитования |
Приобретение Жилого помещения, владельцем которого является Агентство. |
| 2. |
Валюта кредита(займа) |
В соответствии с требованиями пункта 3.4 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства[2]. |
| 3. |
Требования к заёмщикам |
В соответствии с требованиями раздела 4 Общей части Стандартов Агентства. |
| 4. |
Срок кредитования |
В соответствии с требованиями пункта 3.9 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 5. |
Сумма кредита (займа) |
Минимальный размер – 300 000 (Триста тысяч) рублей. Максимальный размер – не ограничен. |
| 6. |
Вид обеспечения |
В соответствии с требованиями пунктов 3.12, 3.17 раздела 3 и пункта 5.1. раздела 5 Общей части Стандартов Агентства за исключением ограничений, указанных в пункте 7 настоящего паспорта. |
| 7. |
Требования к предмету ипотеки (залоговому обеспечению) |
Предметом ипотеки в рамках настоящего паспорта может выступать недвижимое имущество, собственником которого на момент приобретения является Агентство, а именно: Квартира, Жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой Жилой дом, Комната.
В соответствии с требованиями раздела 5 Общей части Стандартов Агентства за исключением ограничений перечня предмета ипотеки, в том числе:
- пункта 5.1. раздела 5 Общей части Стандартов Агентства в части положения о том, что «Предметом ипотеки в рамках настоящих Стандартов может выступать недвижимое имущество, а именно: Квартира или Жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой Жилой дом»;
- подпункта 5.1.2. раздела 5 Общей части Стандартов Агентства в части положения о том, что «Комнаты в рамках настоящих Стандартов не могут являться Предметом ипотеки».
|
| 8. |
Тип ипотеки |
В соответствии с требованиями пункта 3.17 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 9. |
Стоимость предмета залога |
В соответствии с требованиями пункта 5.12 раздела 5 Общей части, пункта 3.3 раздела 3 Части I Стандартов Агентства. |
| 10. |
Значение коэффициента Платеж/Доход (П/Д) |
В соответствии с требованиями пунктов 1.3 – 1.6 раздела 1 Части I Стандартов Агентства. |
| 11. |
Значение коэффициента Кредит/Залог (К/З) |
В соответствии с требованиями пунктов 3.2, 3.3 раздела 3 Части I Стандартов Агентства. |
| 12. |
Процентная ставка по кредиту |
Размер Процентной ставки по ипотечным кредитам/займам устанавливается при заключении кредитного договора/договора займа. Процентная ставка по кредиту фиксированная.
При наличии личного страхования Заемщика процентная ставка за пользование ипотечным кредитом (займом) устанавливается в процентах годовых в размере 3/4 ставки рефинансирования ЦБ.
При отсутствии личного страхования у любого из Заемщиков имеющих доход размер Процентной ставки увеличивается на 0,7 (ноль целых семь десятых) процентных пункта (страховая маржа). |
| 13. |
Возврат кредита (займа) и процентов по кредиту |
В соответствии с требованиями пункта 3.11 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 14. |
Тип платежей |
В соответствии с требованиями пункта 3.11.2 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 15. |
Формула ежемесячного платежа |
В соответствии с требованиями пункта 3.11.2 раздела 3 Общей части Стандартов Агентства. |
| 16. |
Страхование |
В соответствии с требованиями раздела 6 Общей части Стандартов Агентства. |
| 17. |
Мораторий на досрочное погашение кредита |
отсутствует |
| 18. |
Другие значимые характеристики или информация |
К Предмету ипотеки не применяются требования подпункта 5.6 раздела 5 Общей части Стандартов Агентства в части положения о том, что «Предмет ипотеки должен быть свободен от любых прав третьих лиц, в том числе не обременен предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования». |
